今天来和大(dà)家(jiā)分享一下新房装修(xiū)的前期(qī)准备(bèi)注意事项,大家都知(zhī)道,新房装修大概(gài)有以下(xià)这几个步骤:首先是水(shuǐ)电改(gǎi)造(zào)、接着是泥(ní)瓦工、然后(hòu)是木工(gōng)以及油工、最后是成品安装

其实在(zài)正式开始装修之前,还有一个步骤非(fēi)常重要,那就是前期的准备(bèi),如果把(bǎ)前期准(zhǔn)备工作做(zuò)好,是可以为后期(qī)省去不少的(de)麻(má)烦,完成新房(fáng)的(de)装修,我们(men)可以(yǐ)通过找装修公司,或者是游击队,以及自己装修等渠(qú)道来完成。游(yóu)击队我(wǒ)不太建议,因为过于缺乏(fá)保障,那我(wǒ)们主(zhǔ)要就从装(zhuāng)修(xiū)公司、以及自己装(zhuāng)修(xiū)这两个渠道来展开来讲,今天主要讲一下找装修公(gōng)司有哪些(xiē)需要注意的(de)地方?


首先需要考察的是装修(xiū)公司的(de)实力

装修行业(yè)是(shì)一个入(rù)门门(mén)槛比较低的行业,稍微有一点从业经历,或者有(yǒu)一点人脉和背景,租个门面,招几(jǐ)个(gè)人就可以开一家(jiā)装修公司,但市场上(shàng)装修公司鱼龙(lóng)混杂(zá),对装修业主来讲,需要的是(shì)找到一家靠谱的装修公司,因(yīn)为大(dà)家需(xū)要的(de)是有一个保障。

那如何挑选装(zhuāng)修(xiū)公司,我的建议是(shì),挑选那些在当地开了(le)最(zuì)少有三年的公司,因(yīn)为装修公司的平均寿命在三年左(zuǒ)右,如(rú)果能开(kāi)上三年甚至是(shì)更长时间的公司,一般来讲都是比较有实力的,或者是实(shí)实在在(zài)做装修的公司,这样对消费者来讲(jiǎng)也更有保障一(yī)些。

接着(zhe)考察装(zhuāng)修公(gōng)司的(de)用(yòng)材(cái)用料(liào)

你不(bú)管去到任何一家装修公司(sī),他们的(de)销售(shòu)人员(yuán)都会把(bǎ)自家的材料吹得(dé)天(tiān)花乱(luàn)坠,这个(gè)时(shí)候我们(men)需要注意(yì),装修公(gōng)司用到的(de)材料品牌以后(hòu)能(néng)不能给到(dào)相应的保(bǎo)障,比如说地板,你使(shǐ)用了三年五年后,如果出现了质量问题,还(hái)能不(bú)能(néng)找到厂家来给(gěi)你(nǐ)维护(hù)?因为有的装修公司可能会(huì)为了提升利润空(kōng)间(jiān),会找一些不知(zhī)名的小品牌来合作,甚(shèn)至是自己去(qù)代理一(yī)些(xiē)小品牌,如果说(shuō)这家公(gōng)司全部或者绝大多数材料都是一些不知名的小品牌,那(nà)最好是将其从你的选择名单(dān)里面PASS掉(diào)。

为(wéi)什么(me)要这样来做,我们(men)需要知(zhī)道(dào)的是(shì)那些大品牌或者知名品牌(pái),都是日积月(yuè)累的经营,年复一年的(de)坚持才把品牌做大做强的,他(tā)们能够给(gěi)到的保障(zhàng)也(yě)才是最(zuì)大的,而那些小品牌,仅仅就是价格上低一(yī)些,其(qí)他各方面基本上(shàng)都(dōu)不占优势,而一旦有一天(tiān)厂家倒闭了,产(chǎn)品出(chū)来(lái)了质量问题,就可能找不到人来做售后质保(bǎo)了(le)。你可能会说找装(zhuāng)修公司,我想说的是装修公司还在不在都(dōu)是一个(gè)问题,就算(suàn)是装(zhuāng)修(xiū)公(gōng)司还在(zài),其实(shí)也是一个很麻烦的问题(tí),因(yīn)为很(hěn)多材料对装修公司来讲(jiǎng),他们是不具备维修维护的(de)能力的。如(rú)果前期规能避掉这些问(wèn)题,那岂(qǐ)不是更好呢。

然后是预算的问题

很多(duō)装(zhuāng)修公司和业主扯皮都是预算问题(tí)造成的,设计师(shī)没(méi)有把预(yù)算讲清楚(chǔ),业主稀里糊涂(tú)的就把合同(tóng)签了,最后发现这里不(bú)对那里也不对。

所以,在签合同之前(qián),一定要让设计师把(bǎ)预算给你解释清楚,哪些项目(mù)包含了,包含了多(duō)少,哪些项目没有包(bāo)含,需(xū)要增加多少钱(qián),这些都需(xū)要让设计师给你解释(shì)清楚的,否则到最后合(hé)同(tóng)签了,却发现这里没有包含那里又(yòu)需要加钱,后悔都来(lái)不及。

最后是合(hé)同的问题(tí)

大多数装修(xiū)公司的合同模板都差不多,我(wǒ)们需要注意的是部分的条(tiáo)款内容,例(lì)如(rú)说(shuō)付(fù)款比例,装(zhuāng)修公司(sī)基本(běn)上都是按照(zhào)工程的进度分期付款的,不同的公(gōng)司(sī)付款的(de)方(fāng)式(shì)和比例都不一样,有(yǒu)的三期也有的四(sì)期,分(fèn)期的目(mù)的主(zhǔ)要是(shì)用于服务施工期间(jiān)工程项目的增减(jiǎn),不(bú)管分几期来(lái)付款,我们都需要知(zhī)道,一旦首期的(de)付款比例过(guò)高就要慎重了,因(yīn)为前期的付款比(bǐ)例越高,对于消费者来讲,承担的风险就相对越大,当然,付款比例(lì)的多少都(dōu)是装修公司(sī)制(zhì)定的(de),他们一般不对做出(chū)让步,所(suǒ)以这就(jiù)需要大(dà)家做(zuò)出(chū)考(kǎo)量(liàng),我的建议是(shì),首期款要(yào)求付到50%甚至以上的(de)就尽量不要考虑了。


另外还(hái)有工期、延期(qī)的违约金、现场安(ān)全责(zé)任等问题也需要和装修公司谈清楚,工期不能太长,也不能太(tài)短,太长了(le)说明(míng)装修公司可能工人不多(duō),太短(duǎn)了装修的质量和细节(jiē)不一定有保障,那么多久合理呢,一般来(lái)讲三(sān)居室的房子在3个月左右差不多。如果超(chāo)出了约定的工期,也要让装修公司把违约金的赔付比例讲清楚,并在合同里面体现出来;还有(yǒu)安全责(zé)任的问题也非常重要,这个是必须是有装修(xiū)公司来(lái)承担(dān)的,也必须要在(zài)合同里面体现。

以上是我对(duì)于找装修公司需要(yào)注意的事项(xiàng)的一个总结(jié),有什么分析的不恰当的大家在评论区留言,咱们一起(qǐ)来讨论!